Aluguel comercial: os cinco bairros mais procurados

Centro, Alto, Vila Rezende, Vila Independência e Santa Terezinha são os cinco bairros mais procurados para alugar imóveis comerciais em Piracicaba. A informação é do Departamento de Inteligência de Mercado Frias Neto.

Segundo a Frias Neto Consultoria de Imóveis “a localização é um dos principais fatores que constam na lista na hora de empreender em um novo negócio, afinal, além de ser uma característica essencial para os clientes que irão frequentar o novo negócio, também é relevante em visibilidade para a atração de novos clientes, bem como facilidade e proximidade de acesso a outros comércios, residências e principalmente, estabelecimento da marca”. 

Pensando nos novos empreendedores que movem o mercado econômico de Piracicaba, o Departamento de Inteligência de Mercado da Frias Neto Consultoria de Imóveis, juntamente com o Departamento de Marketing, realizou um levantamento do último semestre dos bairros mais procurados quando o assunto é alugar imóveis comerciais e os cinco primeiros da lista são Centro, Alto, Vila Rezende, Vila Independência e Santa Terezinha.

Centro: Não somente é a base do comércio piracicabano, como é o lugar de maior acesso aos diferentes tipos de comércio, sendo próximo de outros bairros residenciais que comportam um grande número de famílias como Bairro Alto, São Judas, São Dimas, Jardim Europa, Cidade Jardim e mais. O centro piracicabano reúne diversos prédios que integram a história da cidade, com antigos imóveis que passaram por restauração e imóveis novos, além de ser um bairro vasto. Aqui o comércio é diversificado, apresentando uma extensa quantidade de lojas de vestuário, calçado, utensílios domésticos, sebos e livrarias, bancos e restaurantes, entre muitas outras opções. 

Bairro Alto: Um dos mais cobiçados quando o assunto é comércio, esse é um bairro que se destaca pelo dinamismo que apresenta. Nele, além de fácil acesso a muitas vias importantes da cidade de Piracicaba, como avenida Independência, rua Santa Cruz e facilitar a entrada ao centro da cidade, também estão presentes escolas como o Dom Bosco Cidade Alta, academias, postos de combustível, restaurantes como o Casaretto, além do Senac, o hospital Santa Casa e também é o lar do Estádio Barão de Serra Negra, que abriga o XV de Piracicaba. 

Vila Rezende: Com aspecto calmo e refinado, o bairro Vila Rezende reúne um comércio seleto, como Villarejo Boutique, Set Point e um dos nomes mais tradicionais em educação da cidade, o Liceu Terras do Engenho. Também é um bairro repleto de supermercados como Delta, universidades como o polo da Unicamp, e ainda casas residenciais. O bairro dá acesso ao Shopping Piracicaba e também para a Rodovia Laércio Cortes, que liga Piracicaba a Limeira. No mais, também interliga diferentes avenidas importantes da cidade como a avenida Rui Barbosa, Dona Francisca e Presidente Kennedy.

Vila Independência: Apesar de primordialmente residencial, este se destaca pela diversidade de comércios e serviços como veterinário 24h, bem como uma extensão de comércios alimentícios e restaurantes como a Pizzaria Caprichosa, Villa Chopp e Ice By Nice, famosa por seus sorvetes artesanais. Além disso, é um bairro que delimita aqueles que são mais cortejados na cidade, como São Judas, Vila Monteiro e também dá acesso à avenida Pádua Dias e à Rodovia Luiz de Queiroz que dá nome ao campus da Universidade de São Paulo (USP). 

Santa Terezinha: Este é um bairro que recentemente vem ganhando destaque por comportar grandes usinas e indústrias como a usina que deu origem ao grupo Cosan além da distribuidora do grupo CPFL Energia. Sendo um bairro que iniciou planejado e hoje é muito cobiçado quando o assunto é comércio, oferece proximidade a saídas da cidade através das rodovias SP-304 e SP-308 e uma vasta área residencial, sendo responsável, segundo o IBGE, por 42% do PIB produzido na cidade. 

Algumas características se assemelham entre os bairros, sendo a principal delas o quão forte é o comércio já estabelecido dentro da área, através de avenidas ou ruas que se especializam em oferecer praticidade, diversidade, segurança, integrando conforto e completude em sua extensão, disponibilizando aos moradores do bairro, e dos bairros próximos, a possibilidade de uma vivência completa e prática, através da proximidade entre diferentes tipos de lojas, restaurantes, escolas, hospitais e acesso à vias importantes de Piracicaba.